12 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 757 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Normandie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 51 mètres
- Vichy à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 460 mètres
- Collège Les Célestins à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 460 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 160 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 572 mètres

Ventes au 12 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 12 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Rue de Bretagne, 03200 Vichy(2,252 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.