3 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 758 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Normandie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 69 mètres
- Vichy à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 465 mètres
- Collège Les Célestins à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 465 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 184 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Normandie(2 229€)

6 Rue de Normandie(2 227€)

7 Rue de Normandie(2 233€)

8 Rue de Normandie(2 226€)

10 Rue de Normandie(2 231€)

9 Rue de Normandie(2 233€)

12 Rue de Normandie(2 230€)

14 Rue de Normandie(2 223€)

Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Rue de Bretagne, 03200 Vichy(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.