13 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 119 mètres
- - Vichy à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Noyon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Rue de Noyon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Noyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Noyon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
