28 Rue de Noyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 268 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Noyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 28 Rue de Noyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 220 mètres
- Vichy à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1446 mètres
- Collège Jules Ferry à 1473 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1362 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 118 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Noyon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Noyon(1 804€)

32 Rue de Noyon(1 834€)

26 Rue de Noyon(1 805€)

33 Rue de Noyon(1 809€)

37 Rue de Noyon(1 806€)

24 Rue de Noyon(1 822€)

31 Rue de Noyon(1 804€)

22 Rue de Noyon(1 816€)

Prix du 28 Rue de Noyon dans son marché local

Prix du 28 Rue de Noyon par rapport à la voie

Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 28 Rue de Noyon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Noyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Noyon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue de Reims, 03200 Vichy(1,854 €)

Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Noyon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Noyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.