30 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Noyon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 222 mètres
- - Vichy à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Noyon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 30 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 30 Rue de Noyon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Noyon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Noyon se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 30 Rue de Noyon à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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