32 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 696 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 27 mètres
- Vichy à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 567 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 446 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 398 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 346 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Paris(1 914€)

39 Rue de Paris(2 338€)

37 a Rue de Paris(2 004€)

37 Rue de Paris(1 999€)

38 Rue de Paris(2 121€)

35 Rue de Paris(1 979€)

40 Rue de Paris(2 299€)

41 Rue de Paris(2 138€)

Prix du 32 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 32 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 32 Rue de Paris se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Paris se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 41.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.