35 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 429 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 180 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°37 et de 1.25 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 21 parkings - 1144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 45 mètres
- Vichy à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 585 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 452 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 389 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 341 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Paris(1 999€)

37 a Rue de Paris(2 004€)

33 Rue de Paris(1 876€)

30 Rue de Paris(1 914€)

28 Rue de Paris(1 662€)

39 Rue de Paris(2 338€)

32 Rue de Paris(2 060€)

31 Rue de Paris(1 885€)

Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Paris se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 35.73 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.