45 Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de 20 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue de Paris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 22 mètres
- - Vichy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 594 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 489 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 448 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 304 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Paris se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 98.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
