68 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 162 € à 1 726 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 68 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°70 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 68 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 131 mètres
- Vichy à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 607 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 552 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 549 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 282 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 130 mètres

Ventes au 68 Rue de Paris

Les 5 ventes au 68 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2021

46 000 €(978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.04 m²

68 Rue de Paris, 03200 Vichy

23 juin 2023

55 000 €(1 146 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

68 Rue de Paris, 03200 Vichy

31 janvier 2020

40 000 €(1 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

68 Rue de Paris, 03200 Vichy

13 mai 2025

54 000 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.78 m²

68 Rue de Paris, 03200 Vichy

23 juin 2023

53 800 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.21 m²

68 Rue de Paris, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue de Paris(1 368€)

72 Rue de Paris(1 678€)

57 bis Rue de Paris(1 505€)

74 Rue de Paris(1 906€)

57 Rue de Paris(1 571€)

59 Rue de Paris(1 770€)

64 Rue de Paris(1 676€)

78 Rue de Paris(1 933€)

Prix du 68 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 68 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 68 Rue de Paris se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Paris se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.34 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.