86 Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°88 et de 8.91 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 Rue de Paris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gare Sncf à 51 mètres
- - Vichy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 644 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 619 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 631 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 280 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 86 Rue de Paris se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Paris se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
