34 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 143 mètres
- - Vichy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Poitiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 34 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 34 Rue de Poitiers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Poitiers se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
