40 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 22.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 162 mètres
- - Vichy à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Poitiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 40 Rue de Poitiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Poitiers se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
