40 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 216 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Poitiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 32.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 40 Rue de Poitiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 162 mètres
- Vichy à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1645 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1546 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1297 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1423 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 763 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Poitiers(2 634€)

42 Rue de Poitiers(1 998€)

37 Rue de Poitiers(2 633€)

36 Rue de Poitiers(2 436€)

35 Rue de Poitiers(2 638€)

34 Rue de Poitiers(2 164€)

33 Rue de Poitiers(2 632€)

32 Rue de Poitiers(2 168€)

Prix du 40 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 40 Rue de Poitiers se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Poitiers se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.