42 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 42 Rue de Poitiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 171 mètres
- - Vichy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 761 mètres
Ventes au 42 Rue de Poitiers
Une vente a été recensée au 42 Rue de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Poitiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 42 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 42 Rue de Poitiers se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Poitiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Poitiers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
