8 Rue de Provence, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 088 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Provence, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Provence, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 111 mètres
- Vichy à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 710 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 826 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 711 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 51 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Provence(1 278€)

5 Rue de Provence(1 286€)

6 Rue de Provence(1 540€)

4 Rue de Provence(1 538€)

1 Rue de Provence(1 598€)

13 Rue de Provence(1 336€)

7 Rue de Marseille(1 417€)

Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Provence se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Passage Clam, 03200 Vichy(1,441 €)

Rue d'Orleans, 03200 Vichy(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.