3 Rue de Randan, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Randan, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Randan, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 80 mètres
- - Vichy à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 711 mètres
- - Collège Les Célestins à 844 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 307 mètres
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Randan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Randan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Randan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Randan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Randan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Randan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Randan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Randan par rapport à la voie
Sur Rue de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Rue de Randan se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Randan par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Randan se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 3 Rue de Randan à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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