Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Parc des Bourrins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc des Bourrins dans son marché local
Prix Rue du Parc des Bourrins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc des Bourrins se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.52 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc des Bourrins à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Parc des Bourrins est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc des Bourrins
Les ventes enregistrées Rue du Parc des Bourrins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc des Bourrins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 157 mètres
- - Vichy à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 647 mètres
- - Collège Les Célestins à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 661 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 647 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 204 mètres
- - Ecole primaire à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc des Bourrins
Adresses Rue du Parc des Bourrins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc des Bourrins, classées par tranches de numéros.
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