34 Rue de Randan, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Randan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Randan, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 158 mètres
- - Vichy à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 768 mètres
- - Collège Les Célestins à 918 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 768 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 311 mètres
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 34 Rue de Randan
Une vente a été recensée au 34 Rue de Randan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Randan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Randan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Randan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Randan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Randan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Randan par rapport à la voie
Sur Rue de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 34 Rue de Randan se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Randan par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Randan se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 34 Rue de Randan à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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