14 Rue de Roumanie, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Roumanie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 85 mètres
- - Vichy à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 318 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 178 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Ventes au 14 Rue de Roumanie
Une vente a été recensée au 14 Rue de Roumanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Roumanie, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 14 Rue de Roumanie se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Roumanie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Roumanie se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue de Roumanie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 14 Rue de Roumanie à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
