8 Rue de Roumanie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 310 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Roumanie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de Roumanie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 87 mètres
- Vichy à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 292 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 155 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 285 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 649 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roumanie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Roumanie(1 822€)

9 Rue de Roumanie(1 825€)

5 Rue de Roumanie(1 824€)

14 Rue de Roumanie(1 686€)

15 Rue de Roumanie(1 959€)

18 Rue de Roumanie(1 925€)

Prix du 8 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue de Roumanie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Roumanie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roumanie se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.84 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,901 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Impasse Mombrun, 03200 Vichy(1,856 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.