12 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°12 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 171 mètres
- - Vichy à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 423 mètres
- - Collège Les Célestins à 601 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 520 mètres
Ventes au 12 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 12 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Strasbourg, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Rue de Strasbourg se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Strasbourg se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 112.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
