21 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 186 mètres
- - Vichy à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 369 mètres
- - Collège Les Célestins à 553 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Strasbourg, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 21 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 21 Rue de Strasbourg se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Strasbourg se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
