22 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°20 et de 4.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 178 mètres
- - Vichy à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 399 mètres
- - Collège Les Célestins à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 400 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 140 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 492 mètres
Ventes au 22 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 22 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Strasbourg se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 113.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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AJYL IMMO VICHY
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Vichy Transactions
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