29 bis Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 ter et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 184 mètres
- - Vichy à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Collège Les Célestins à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Strasbourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 29 bis Rue de Strasbourg se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Strasbourg se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Strasbourg à Vichy
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Strasbourg est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
