56 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 172 mètres
- - Vichy à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Collège Les Célestins à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Strasbourg, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 56 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 56 Rue de Strasbourg se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Strasbourg se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 56 Rue de Strasbourg à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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