20 Rue de Thiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 393 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Thiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°18 et de 4.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 20 Rue de Thiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 175 mètres
- Vichy à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 726 mètres
- Collège Les Célestins à 895 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 727 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 247 mètres
- Ecole primaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Thiers(2 113€)

16 Rue de Thiers(2 114€)

14 Rue de Thiers(2 077€)

12 Rue de Thiers(1 786€)

2 Boulevard de l'Hopital(2 016€)

6 Rue du Vernet(1 825€)

5 Rue du Vernet(1 840€)

1 Boulevard de l'Hopital(2 035€)

Prix du 20 Rue de Thiers dans son marché local

Prix du 20 Rue de Thiers par rapport à la voie

Sur Rue de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 20 Rue de Thiers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Thiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Thiers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Impasse du Vernet, 03200 Vichy(1,821 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.