1 Rue de Vendée, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 001 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 380 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Vendée, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°37 et de 4.64 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Vendée, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1473 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 278 mètres
- Vichy à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1273 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1284 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1272 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 594 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Vendée(1 204€)

39 Rue de Vendée(1 165€)

41 Rue de Vendée(1 221€)

74 Avenue de Gramont(1 228€)

83 Avenue de Gramont(1 230€)

34 Allée Mesdames(1 232€)

81 Avenue de Gramont(1 231€)

Prix du 1 Rue de Vendée dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 1 Rue de Vendée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vendée se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.39 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(1,390 €)

Avenue de la République, 03200 Vichy(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.