31 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue de Vendée, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Vendee à 256 mètres
- - Vichy à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1223 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 538 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 31 Rue de Vendée se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendée se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
