31 Rue de Vendée, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 197 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Vendée, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 31 Rue de Vendée, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Vendee à 256 mètres
- Vichy à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1198 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1223 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1199 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 538 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Vendée(1 842€)

29 Rue de Vendée(1 908€)

25 Rue de Vendée(1 906€)

23 Rue de Vendée(1 901€)

19 Rue de Vendée(1 900€)

17 Rue de Vendée(1 915€)

1 Rue de Vendée(1 978€)

15 Rue de Vendée(1 808€)

Prix du 31 Rue de Vendée dans son marché local

Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 31 Rue de Vendée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Vendée par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendée se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.17 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(2,211 €)

Avenue de la République, 03200 Vichy(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.