2 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 82 mètres
- - Vichy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 416 mètres
- - Collège Les Célestins à 569 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 416 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 114 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 526 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aziz-Pierre SAID
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