4 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 et de 1.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 84 mètres
- - Vichy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 416 mètres
- - Collège Les Célestins à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 417 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 106 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 527 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 4 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Nagep GESTION
Vichy 03200
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