21 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de Verdun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 123 mètres
- - Vichy à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 422 mètres
- - Collège Les Célestins à 589 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 59 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
