14 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 91 mètres
- - Vichy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1170 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 923 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Vingré, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 14 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 14 Rue de Vingré se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Vingré se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.75 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Vingré à Vichy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Vingré est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
