32 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 135 mètres
- - Vichy à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 907 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 317 mètres
Ventes au 32 Rue de Vingré
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vingré, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 32 Rue de Vingré se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vingré se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 32 Rue de Vingré à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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