Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 31.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 17 ventes au 9 Rue de Vingré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 9 Rue de Vingré se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vingré se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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