12 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 634 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 12 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 876 mètres
- Collège Les Célestins à 1007 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 840 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 876 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 455 mètres
- Ecole primaire à 550 mètres

Ventes au 12 Rue des 3 Soeurs

Les 0 ventes au 12 Rue des 3 Soeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 3 Soeurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des 3 Soeurs par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 Rue des 3 Soeurs se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 3 Soeurs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Soeurs se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.73 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,906 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,942 €)

Allée de la croix saint martin, 03200 Vichy(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 3 Soeurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 3 Soeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.