13 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Soeurs, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°18 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 882 mètres
- - Collège Les Célestins à 1020 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 883 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 445 mètres
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 13 Rue des 3 Soeurs
Une vente a été recensée au 13 Rue des 3 Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Soeurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Soeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue des 3 Soeurs se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Soeurs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Soeurs se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
