11 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 230 mètres
- - Vichy à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1035 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 779 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alpes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue des Alpes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alpes se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
