7 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 240 mètres
- - Vichy à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1042 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 785 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 649 mètres
Ventes au 7 Rue des Alpes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Alpes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 7 Rue des Alpes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alpes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
