12 Rue des Anémones, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Anémones, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 102 mètres
- - Vichy à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1042 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1102 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 563 mètres
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anémones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue des Anémones se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anémones se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 12 Rue des Anémones à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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