7 Rue des Cyclamens, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Cyclamens, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 77 mètres
- - Vichy à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1068 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1115 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 588 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 7 Rue des Cyclamens
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cyclamens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue des Cyclamens se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cyclamens par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cyclamens se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 7 Rue des Cyclamens à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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