11 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 88 mètres
- - Vichy à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1061 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 581 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Glycines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 11 Rue des Glycines se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Glycines se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
