23 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 64 mètres
- - Vichy à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1132 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 653 mètres
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 23 Rue des Glycines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Glycines par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Glycines se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
