26 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue des Glycines, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 107 mètres
- - Vichy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1180 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 703 mètres
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Glycines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Glycines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 26 Rue des Glycines se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Glycines par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Glycines se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
