1 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 995 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Jardins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Croix St Martin à 241 mètres
- Vichy à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1159 mètres
- Collège Les Célestins à 1298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1135 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1159 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 708 mètres
- Ecole primaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Poincaré(1 397€)

Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.33 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,596 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,876 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,396 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.