12 Rue des Jardins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Jardins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 205 mètres
- - Vichy à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1195 mètres
- - Collège Les Célestins à 1339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 734 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 12 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aziz-Pierre SAID
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