13 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 382 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Jardins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 13 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 190 mètres
- Vichy à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1192 mètres
- Collège Les Célestins à 1338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1183 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1192 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 729 mètres
- Ecole primaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.