4 Rue des Jardins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Jardins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1175 mètres
- - Collège Les Célestins à 1316 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 722 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 4 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
