18 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 873 € à 3 197 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue des Lilas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°16 et de 18.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 274 mètres
- Vichy à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- Collège Jules Ferry à 1045 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1733 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1917 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 642 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 433 mètres

Ventes au 18 Rue des Lilas

Les 2 ventes au 18 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

321 530 €(3 005 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

18 Rue des Lilas, 03200 Vichy

11 juin 2021

270 000 €(2 523 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

18 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Lilas(2 441€)

11 Rue des Lilas(2 568€)

20 Rue des Lilas(2 569€)

9 Rue des Lilas(2 338€)

13 Rue des Lilas(2 575€)

14 Rue des Lilas(2 441€)

7 Rue des Lilas(2 450€)

12 Rue des Lilas(2 439€)

Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 49.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 136 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.