4 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 808 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Lilas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°4 bis et de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 178 mètres
- Vichy à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1077 mètres
- Collège Jules Ferry à 1106 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1741 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1922 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 656 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 522 mètres

Ventes au 4 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 4 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

583 400 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•207 m²

4 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Lilas(2 224€)

6 Rue des Lilas(2 360€)

8 Rue des Lilas(2 356€)

5 Rue des Lilas(2 362€)

10 Rue des Lilas(2 381€)

12 Rue des Lilas(2 439€)

45 Rue des Pins(2 471€)

47 Rue des Pins(2 369€)

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.