8 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 804 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 213 mètres
- Vichy à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1050 mètres
- Collège Jules Ferry à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1743 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1925 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 655 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Lilas(2 360€)

10 Rue des Lilas(2 381€)

5 Rue des Lilas(2 362€)

4 bis Rue des Lilas(2 224€)

12 Rue des Lilas(2 439€)

4 Rue des Lilas(2 375€)

7 Rue des Lilas(2 450€)

14 Rue des Lilas(2 441€)

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.