23 Rue des Moulins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 198 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Moulins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue des Moulins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 127 mètres
- Vichy à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1079 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 920 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 761 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 292 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 628 mètres

Ventes au 23 Rue des Moulins

Les 0 ventes au 23 Rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 23 Rue des Moulins se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Moulins se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.76 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine, 03200 Vichy(1,755 €)

Rue Bardin, 03200 Vichy(1,733 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Rue du Sport, 03200 Vichy(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.